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Terreno en venta en Las Tejas del Sur
Terreno en venta
USD 90.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 138,9 M
Cuota UVA desde $ 788.816/mes · ingresos $ 3,2 M

Terreno en venta en Las Tejas del Sur

Terreno - Tejas del Sur

Tejas del sur II · Las Tejas del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Tejas del Sur, 360 m², USD 90.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000). El m² de lote sale USD 250 contra USD 241 de la mediana (+3,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 241
Mediana m²
369 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Las Tejas del Sur

Descripcion

Espacio Inmuebles vende excelente lote en Tejas del Sur II, una de las urbanizaciones más consolidadas y buscadas de la zona sur de Córdoba. ???? Superficie: 360 m² ???? Medidas: 15 m de frente x 24 m de fondo. Ubicado en un entorno residencial de excelente nivel, rodeado de construcciones modernas y en un barrio totalmente consolidado. Cuenta con seguridad las 24 horas, todos los servicios y excelente conectividad. ? Cuenta con escritura. Una oportunidad ideal para construir la casa que siempre imaginaste o realizar una inversión con gran potencial de valorización. ???? ¡Pedí el video completo y coordiná tu visita para conocerlo! Encontranos en Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 788.816/mes

Necesitas ingresos por $ 3.155.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tejas del sur II, Las Tejas del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

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