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Terreno en venta en Docta
Terreno en venta
USD 106.000
= $ 167,6 M
Cuota UVA desde $ 951.931/mes · ingresos $ 3,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Docta

Terrenos en Venta en Docta

s/n s/n · Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
600 m²

Precio frente a los parecidos de Docta

Conviene mirarla

Pide USD 106.000, un 44% menos que lo normal entre los 30 terrenos parecidos en venta en Docta publicados a menos de 10 cuadras de s/n s/n.

44% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 177lo normal · 314633

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 158% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 188.147
Tamaño normal
497 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
67 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 68
Tardaron en salir
89 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Docta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terrenos en venta en Docta Oportunidades únicas para invertir o construir tu hogar Disponemos de una excelente variedad de lotes en distintas zonas de Docta Urbanización Inteligente, un desarrollo en constante crecimiento con excelente ubicación y acceso: Docta Avenida: • Lote de 360 m • Lote de 600 m Docta Central: • Lote de 270 m Docta Etapa 2: • Lote de 360 m Cada sector cuenta con infraestructura moderna, entornos planificados, acceso controlado y amplios espacios verdes. Una excelente oportunidad para vivir, construir o invertir en una zona de gran proyección. Consultanos para más detalles y asesoramiento personalizado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.943 en total: USD 106.000 del aviso mas USD 6.943 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 951.931 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.943
Precio del aviso
USD 106.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.565
Sellos y tasas~0.5%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.848

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 951.931/mes

Necesitas ingresos por $ 3.807.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Gardel) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 88 en la zona
Patio Olmos · Avenida Velez Sarsfield 3611 min · 76 m
Cordiez · Avenida Velez Sarsfield 3342 min · 120 m
Buenos Dias Sucursal 32 min · 155 m
Educacion · 76 en la zona
CENTRO DE CAPACITACION LABORAL Y FORMACION PROFESIONAL CORDOBA ANEXO AULA TALLER MOVIL VII · adultos · publica1 min · 6 m
INST. CATOLICO SUP. DEL PROFESORADO · superior · privada3 min · 189 m
INSTITUTO MONSEÑOR DE ANDREA · secundaria · privada4 min · 228 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta Carlos Gardel2 min · 122 m
Plaza Eduardo Cammisa Teco3 min · 207 m
Plaza de la Intendencia5 min · 340 m
Salud · 96 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO BLOSSOM DMO ARGENTINA · centro de salud · privado1 min · 57 m
CENTRO PRIVADO DE MICROTRANSPLANTE CAPILAR HAIR RECOVERY · centro de salud · privado1 min · 96 m
CENTRO MEDICO QUIRURGICO SERVICIOS DE ALTA COMPLEJIDAD OFTALMOLOGICA PRIVADA · centro de salud · privado3 min · 183 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Docta

El precio de terrenos en Docta esta hoy en una mediana de USD 158 por m², un 1,8% mas que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 133 avisos publicados.

Precios de terrenos en Docta

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 158/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 133 avisos del segmento publicados en Docta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

s/n s/n, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

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