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Terreno en venta en Docta
Lote 360 m² en venta con escritura y todos los servicios en Nobu Town, Docta
Nobu Town, Docta - Lote 10 0 · Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Precio frente a los parecidos de Docta
Pide USD 63.900, un 9% mas que lo normal entre los 198 terrenos parecidos en venta en Docta publicados a menos de 10 cuadras de Nobu Town, Docta - Lote 10 0.
9% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 21% mas altas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 58.446
- Tamaño normal
- 360 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 358 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 172
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 68.086 en total: USD 63.900 del aviso mas USD 4.186 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 576.394 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
- Precio del aviso
- USD 63.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.546
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.320
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.305.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Nobu Town) a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Docta
El precio de terrenos en Docta esta hoy en una mediana de USD 158 por m², un 1,8% mas que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 133 avisos publicados.
Precios de terrenos en Docta
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 158/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana por m² de 133 avisos del segmento publicados en Docta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nobu Town, Docta - Lote 10 0, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba
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