Terreno en venta en Docta

Terreno en venta en Docta

Terreno en Venta Apto Dúplex Listo Para Construir en Docta Barrio con Seguridad 24hs

Terreno en Venta Apto Dúplex Listo Para Construir en Docta Barrio con Seguridad 24s · Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
600 m²

Precio frente a los parecidos de Docta

Piden de mas

Pide USD 108.000, un 11% mas que lo normal entre los 23 terrenos parecidos en venta en Docta publicados a menos de 10 cuadras de Terreno en Venta Apto Dúplex Listo Para Construir en Docta Barrio con Seguridad 24s.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 180lo normal · 162131184

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 96.985
Tamaño normal
600 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 167
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Este lote ubicado en Docta Parque se destaca por sus 600 m² sobre boulevard y frente al parque, en uno de los distritos más buscados de Docta Urbanización Inteligente. El lote cuenta con posesión inmediata e infraestructura paga, por lo que se encuentra listo para comenzar a desarrollar. Además, sus lotes colindantes ya están construidos, dentro de un entorno urbanizado y en crecimiento. Dispone de todos los servicios: calles asfaltadas con cordón cuneta, alumbrado público subterráneo, agua corriente, gas natural, energía eléctrica, cloacas y fibra óptica. El barrio también cuenta con seguridad las 24 horas. Su conectividad es otro gran diferencial, con rápido acceso a través del nuevo ingreso Manantiales–Docta, completamente asfaltado. Consultanos para más información o coordiná una visita. SIGI Inmobiliaria | CPI 7477 ..

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 115.074 en total: USD 108.000 del aviso mas USD 7.074 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 965.536 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 115.074
Precio del aviso
USD 108.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.614
Sellos y tasas~0.5%
USD 540
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 965.536/mes

Necesitas ingresos por $ 3.862.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Nobu Town) a 14 minutos.

Espacios verdes
Plaza Nobu Town14 min · 919 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Docta

El precio de terrenos en Docta esta hoy en una mediana de USD 158 por m², un 1,8% mas que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 133 avisos publicados.

Precios de terrenos en Docta

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 158/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 133 avisos del segmento publicados en Docta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno en Venta Apto Dúplex Listo Para Construir en Docta Barrio con Seguridad 24s, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

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