P Proppies
Terreno en venta en Docta
Terreno en venta
USD 54.000
= $ 85 M
Cuota UVA desde $ 482.768/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Docta

Lote en Venta en Docta Etapa 6 – Apto Dúplex y Posesión Inmediata

Docta Urbanización, Docta, Córdoba Capital · Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
360 m²

Precio frente a los parecidos de Docta

Conviene mirarla

Pide USD 54.000, un 7% menos que lo normal entre los 230 terrenos parecidos en venta en Docta publicados a menos de 10 cuadras de Docta Urbanización, Docta, Córdoba Capital.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 150lo normal · 161

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 58.000
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
390 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 172
Tardaron en salir
61 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Docta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en Venta en Docta – Apto Dúplex y Posesión Inmediata Lote en Docta Etapa 6 – Apto Dúplex | Mza 97 Lote 05 Te ofrecemos a la venta lote ubicado en Docta, correspondiente a la Etapa 6, Manzana 97, Lote 05. Una excelente alternativa para quienes buscan invertir o desarrollar una propiedad en el barrio, con la ventaja de contar con aptitud para proyecto de dúplex. Características principales • Etapa: 6. • Manzana: 97. • Lote: 05. • Apto dúplex. • Posesión inmediata. Por sus características, resulta una opción interesante tanto para proyecto residencial como para inversión y desarrollo. Precio: USD 54.000 Consultanos para obtener más información sobre el lote y coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 57.537 en total: USD 54.000 del aviso mas USD 3.537 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 482.768 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 57.537
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.307
Sellos y tasas~0.5%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.768/mes

Necesitas ingresos por $ 1.931.073/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Nobu Town) a 5 minutos.

Espacios verdes
Plaza Nobu Town5 min · 337 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Docta

El precio de terrenos en Docta esta hoy en una mediana de USD 158 por m², un 1,8% mas que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 133 avisos publicados.

Precios de terrenos en Docta

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 158/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 133 avisos del segmento publicados en Docta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Docta Urbanización, Docta, Córdoba Capital, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Docta

Busquedas relacionadas

USD 54.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop