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Terreno en venta en Cañuelas Country Golf
Terreno en venta
USD 405.000
= $ 623,7 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14,2 M

Terreno en venta en Cañuelas Country Golf

Lote - 1618 m² - Cañuelas Country

Cañuelas Country · Cañuelas Country Golf, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.618 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cañuelas Country Golf, 1618 m², USD 405.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 400.000). El m² de lote sale USD 250 contra USD 253 de la mediana (-1,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
9
Mediana precio
USD 400.000
Mediana precio/m²
USD 253
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Cañuelas Country Golf

Descripcion

PRISMA PROPIEDADES OFRECE LOTE DE 1618M2 EN CAÑUELAS COUNTRY. CARACTERÍSTICAS: 1618M2 Manzana 30 Ubicación central Fondo norte Fondo espacio verde Posee todos los servicios Posee escritura Amenities y servicios Seguridad 24 horas. Canchas deportivas. Club House. Espacios recreativos. Cañuelas Country es uno de los countries más consolidados y reconocidos de la zona sur de Córdoba. Se caracteriza por sus grandes espacios verdes, lotes amplios, arboleda añosa y un perfil residencial muy familiar. Contactame para ir a conocerlo! CPI:5029+CaCIC+ MIEMBROS MLS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 431.528
Precio del aviso
USD 405.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.801
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.025
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.702

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.543.229/mes

Necesitas ingresos por $ 14.172.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 101.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Hipermercado Wal Mart Circunvalacion Sur13 min · 838 m
Educacion
J.DE INF. DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · inicial · publica10 min · 628 m
ESCUELA DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica10 min · 641 m
Espacios verdes
Espacio verde · Manzana 3714 min · 913 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cañuelas Country Golf

Mediana del barrio
USD 400.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 405.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Cañuelas Country Golf es USD 400.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cañuelas Country, Cañuelas Country Golf, Cordoba, Provincia de Cordoba

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