Terreno en venta en Cañuelas Country Golf

Lote 1.500 m² Fondo Golf, Fondo Norte - Cañuelas Country Golf - Dueño Directo

Cañuelas Country Golf · Cañuelas Country Golf, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 1.500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cañuelas Country Golf, 1500 m², USD 400.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 405.000). El m² de lote sale USD 267 contra USD 250 de la mediana (+6,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 9
Mediana precio: USD 405.000
Mediana precio/m²: USD 250
Mediana m²: 1500 m²

Comparar con 9 propiedades similares

en Cañuelas Country Golf

Descripcion

Vendo lote de 1.500 m² en Cañuelas Country Golf, con fondo golf y orientación norte. Venta dueño directo. La disponibilidad de lotes en el barrio es actualmente reducida, y se reduce aún más entre los que tienen fondo golf. La orientación norte suma un atributo adicional que hoy tienen pocos de los lotes en venta. Características principales: Superficie: 1.500 m² Fondo golf Orientación norte Ubicación: Cañuelas Country Golf

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 426.200

Precio del aviso: USD 400.000
Escritura y honorarios~2%: USD 9.680
Sellos y tasas~0.5%: USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.499.486/mes

Necesitas ingresos por $ 13.997.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cañuelas Country Golf

Mediana del barrio: USD 400.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: USD 400.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Cañuelas Country Golf es USD 400.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.