P Proppies
Terreno en venta en Cañuelas Country Golf
Terreno en venta
USD 380.000
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 603,4 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Cañuelas Country Golf

Rebajado! Lindo Lote Fondo Espacio Verde

Calle Juan Romualdo Báez · Cañuelas Country Golf, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.618 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Cañuelas Country Golf

Esta en lo normal

Pide USD 380.000, un 1% menos que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Cañuelas Country Golf publicados a menos de 5 cuadras de Calle Juan Romualdo Báez.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 235lo normal · 238

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 384.275
Tamaño normal
1500 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

FONDO ESPACIO VERDE, FONDO NORTE Y 1.618MTS (MAS GRANDE QUE LA MAYORIA), CON SU ENTERNO COMPLETAMENTE CONSTRUIDO. ESCRIBIME Y VAMOS A VERLO! CAÑUELAS COUNTRY GOLF, CUENTA CON SEGURIDAD LAS 24HS, SERVICIOS SUBTERRANEOS, CANCHA DE GOLF, CLUB HOUSE, CANCHA DE FUTBOL Y QUINCHO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 404.890 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 24.890 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.427.694 por mes con ingresos de $ 13,7 M.

Costo total realUSD 404.890
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.427.694/mes

Necesitas ingresos por $ 13.710.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Espacio verde) a 14 minutos.

Compras
Hipermercado Wal Mart Circunvalacion Sur13 min · 857 m
Educacion
J.DE INF. DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · inicial · publica11 min · 674 m
ESCUELA DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica11 min · 687 m
Espacios verdes
Espacio verde · Manzana 3714 min · 865 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.2% total
USD 405.000USD 380.00024 de sept de 202627 de oct de 2026
  1. 27 de oct de 2026USD 405.000 → USD 380.000-6.17%

Como vinieron los precios en Cañuelas Country Golf

El precio de terrenos en Cañuelas Country Golf esta hoy en una mediana de USD 238 por m², un 7,3% menos que en septiembre de 2026 y un 5,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de terrenos en Cañuelas Country Golf

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 238/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.6%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Cañuelas Country Golf.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Juan Romualdo Báez, Cañuelas Country Golf, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Cañuelas Country Golf

Busquedas relacionadas

USD 380.000
Terreno en venta
WhatsApp