P Proppies
Terreno en venta en Cañuelas Country Golf
Terreno en venta
USD 389.000
= $ 599,1 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,6 M

Terreno en venta en Cañuelas Country Golf

Últimos Terrenos en Cañuelas Country Golf

O Higgins 5000 · Cañuelas Country Golf, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cañuelas Country Golf, 1500 m², USD 389.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 405.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 259 contra USD 250 de la mediana (+3,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 405.000
Mediana precio/m²
USD 250
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Cañuelas Country Golf

Descripcion

. BEGUÉ Y ASOCIADOS Les ofrece... TERRENO en CAÑUELAS COUNTRY GOLF *** FONDO ESPACIO VERDE *** * Sup. Terreno: 1500 Mts² • * Frente 30m² • Fondo 50m² * Con Escritura. y tenemos otras opciones ...Consúltanos!!! AMENITIES: * Ingreso vehicular y peatonal controlado con guardia las 24 hs. * Cancha de golf de 9 hoyos par 3 * Pileta para grandes y chicos * Club house Quedamos a disposición.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 414.480
Precio del aviso
USD 389.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.414
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.945
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.121

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.403.250/mes

Necesitas ingresos por $ 13.613.000/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Hipermercado Wal Mart Circunvalacion Sur13 min · 838 m
Educacion
J.DE INF. DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · inicial · publica10 min · 628 m
ESCUELA DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica10 min · 641 m
Espacios verdes
Espacio verde · Manzana 3714 min · 913 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

O Higgins 5000, Cañuelas Country Golf, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Cañuelas Country Golf

Busquedas relacionadas