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Terreno en venta en Cañuelas Country Golf · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 405.000
+ ARS 650.000 de expensas
= $ 623,7 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14,2 M

Terreno en venta en Cañuelas Country Golf · 1 ambiente

Excelente Lote Central en Venta - Cañuelas Country Golf

Ohiggins 5500 · Cañuelas Country Golf, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cañuelas Country Golf, 1600 m², USD 405.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El lote cuenta con una superficie de 1.600 m, tiene ubicación central, con fondo al Norte y a espacio verde, ofreciendo un entorno privilegiado dentro del barrio, en una manzana muy consolidada. Escritura inmediata! Cañuelas Country Golf se destaca por su excelente infraestructura y una completa propuesta de amenities, entre los que tenemos cancha de golf, canchas de tenis, futbol, padle, gimnasio, salon de usos multiples, pileta y bar. CARACTERISTICAS: Lote central Orientacion fondo norte Fondo a espacio verde y golf Superficie 1618 mts2 Medidas: Frente 26,63 mts • Fondo: 61,31 mts PRECIO U$S 405.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 431.528
Precio del aviso
USD 405.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.801
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.025
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.702

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.543.229/mes

Necesitas ingresos por $ 14.172.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 101.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Hipermercado Wal Mart Circunvalacion Sur13 min · 845 m
Educacion
J.DE INF. DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · inicial · publica11 min · 704 m
ESCUELA DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica11 min · 717 m
Espacios verdes
Espacio verde · Manzana 3713 min · 829 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cañuelas Country Golf

Mediana del barrio
USD 400.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 405.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Cañuelas Country Golf es USD 400.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ohiggins 5500, Cañuelas Country Golf, Cordoba, Provincia de Cordoba

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