Terreno en venta en Cañuelas Country Golf
Terreno en venta
USD 280.000

Terreno en venta en Cañuelas Country Golf

Terreno - Cañuelas Golf

Cañuelas Country Golf 0 · Cañuelas Country Golf, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cañuelas Country Golf, 1500 m², USD 280.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,9% por debajo de la mediana del set (USD 405.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 187 contra USD 253 de la mediana (-26,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 405.000
Mediana precio/m²
USD 253
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Cañuelas Country Golf

Descripcion

Ubicado en el prestigioso Cañuelas Golf, este terreno ofrece una oportunidad única para desarrollar la casa de tus sueños en uno de los barrios más exclusivos de Córdoba Capital. Con una ubicación privilegiada, este lote se encuentra rodeado de naturaleza, ofreciendo tranquilidad y privacidad en un entorno seguro. El Cañuelas Golf es conocido por su diseño paisajístico y su campo de golf de primer nivel, lo que lo convierte en un lugar ideal para los amantes del golf y aquellos que buscan un estilo de vida activo. Además, el barrio cuenta con seguridad las 24 horas, lo que garantiza la tranquilidad de sus residentes. Este terreno es una excelente opción para quienes buscan construir una propiedad personalizada, aprovechando las amplias vistas y el entorno natural. La cercanía a la ciudad de Córdoba asegura acceso a todos los servicios y comodidades urbanas, incluyendo centros comerciales, instituciones educativas y opciones de entretenimiento. No pierdas la oportunidad de invertir en una ubicación que combina lujo, comodidad y naturaleza. Contáctanos para más información sobre este terreno en Cañuelas Country Golf y comienza a planificar el hogar que siempre has deseado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 298.340
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.449.640/mes

Necesitas ingresos por $ 9.798.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Hipermercado Wal Mart Circunvalacion Sur13 min · 857 m
Educacion
J.DE INF. DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · inicial · publica11 min · 674 m
ESCUELA DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica11 min · 687 m
Espacios verdes
Espacio verde · Manzana 3714 min · 865 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cañuelas Country Golf

Mediana del barrio
USD 400.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 280.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Cañuelas Country Golf es USD 400.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cañuelas Country Golf 0, Cañuelas Country Golf, Cordoba, Provincia de Cordoba

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