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Terreno en venta en Anisacate · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 12.000
= $ 18,5 M
Cuota UVA desde $ 105.087/mes · ingresos $ 420.347

Terreno en venta en Anisacate · 1 ambiente

Lote en Venta en Calle Gaviota, Valle de Anisacate

Gaviota 123 · Anisacate, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
463 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Anisacate, 463 m², USD 12.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Inmobiliaria Casermeiro y Asoc. Vende lote sobre calle Gaviota en Valle de Anisacate, a metros de Ruta 5: -463 m2 -Servicios de luz, agua y gas -A sólo 5 minutos de Alta Gracia y a 40 minutos de Córdoba Precio: U$S 12.000 Negociables

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.786
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~0.5%
USD 60
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 105.087/mes

Necesitas ingresos por $ 420.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Polleria y fiambreria Ruta 52 min · 116 m
Media Naranja2 min · 124 m
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Plaza El Mirador del Valle · Las Magnolias6 min · 366 m
Salud
DISPENSARIO COMUNAL DE VILLA LA BOLSA · centro de salud · publico15 min · 947 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gaviota 123, Anisacate, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba

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