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Terreno en venta en El Cruce
Lote con amplio terreno
Calle 39 y Monteagudo · El Cruce, Venado Tuerto, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 276 m²
Terreno en El Cruce, 276 m², USD 25.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 24.500). El m² de lote sale USD 91 contra USD 80 de la mediana (+13,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 24.500
- Mediana precio/m²
- USD 80
- Mediana m²
- 318 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 726
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 312
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 876.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Cruce
- Mediana del barrio
- USD 30.000
- Avisos relevados
- 20
- Esta propiedad
- USD 25.000
El precio mediano de los terrenos en venta en El Cruce es USD 30.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Calle 39 y Monteagudo, El Cruce, Venado Tuerto, Santa Fe
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