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Terreno en venta en El Cruce
Se vende lote 531m2 en zona quinta B° El Cruce, VT
Bartolomé Long 2300 · El Cruce, Venado Tuerto, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 531 m²
Terreno en El Cruce, 531 m², USD 30.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 31.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 56 contra USD 66 de la mediana (-14,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 31.500
- Mediana precio/m²
- USD 66
- Mediana m²
- 485 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 871
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.049.300/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Cruce
- Mediana del barrio
- USD 30.000
- Avisos relevados
- 20
- Esta propiedad
- USD 30.000
El precio mediano de los terrenos en venta en El Cruce es USD 30.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Bartolomé Long 2300, El Cruce, Venado Tuerto, Santa Fe
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