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Terreno en venta en Cristobal Colon
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,6 M
Cuota UVA desde $ 219.215/mes · ingresos $ 876.860

Terreno en venta en Cristobal Colon

Terreno en venta en Sunchales

A. Borlenghi 400 · Cristobal Colon, Sunchales, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cristobal Colon, 250 m², USD 25.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,0% por encima de la mediana del set (USD 21.000). El m² de lote sale USD 100 contra USD 72 de la mediana (+39,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 72
Mediana m²
292 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Cristobal Colon

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.215/mes

Necesitas ingresos por $ 876.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cristobal Colon

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Cristobal Colon es USD 25.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

A. Borlenghi 400, Cristobal Colon, Sunchales, Santa Fe

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