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Terreno en venta en Cristobal Colon
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 46,4 M
Cuota UVA desde $ 263.859/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Cristobal Colon

Pilar Monserrat al 200

Pilar Monserrat 200 · Cristobal Colon, Sunchales, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sunchales, USD 30.000 (comparada contra 44 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 29.500). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
44
Mediana precio
USD 29.500
Mediana precio/m²
USD 61
Mediana m²
445 m²
Comparar con 44 propiedades similares
en Cristobal Colon

Descripcion

¡INCREÍBLE TERRENO EN HURRA LLANURA, FRENTE A LA PLAZA DE LOS SENTIDOS! Lote irregular. Superficie total: 421 M2. Dotación completa de servicios existentes en el lugar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 263.859/mes

Necesitas ingresos por $ 1.055.435/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
AULA RADIAL I - JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1213 SAN CARLOS · inicial · privada13 min · 850 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 3 DEBORA FERRANDINI · centro de salud · publico13 min · 801 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cristobal Colon

Mediana del barrio
USD 26.500
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Cristobal Colon es USD 26.500, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pilar Monserrat 200, Cristobal Colon, Sunchales, Santa Fe

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