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Terreno en venta en Cristobal Colon
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 61,7 M
Cuota UVA desde $ 350.744/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Cristobal Colon

Nilda Kloker al 100

Nilda Kloker 100 · Cristobal Colon, Sunchales, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cristobal Colon, USD 40.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
16
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
300 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en Cristobal Colon

Descripcion

¡HERMOSO LOTE EN HURRA LLANURA! ATENCIÓN. Medidas del lote: 13.30 x 34.50 M. Superficie total: 458.85 M2. Todos los servicios existentes en el lugar (Cordón cuneta, ripio, cloacas, tendido eléctrico subterráneo, agua potable, etc.)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.744/mes

Necesitas ingresos por $ 1.402.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
AULA RADIAL I - JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1213 SAN CARLOS · inicial · privada12 min · 800 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 3 DEBORA FERRANDINI · centro de salud · publico12 min · 756 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cristobal Colon

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Cristobal Colon es USD 25.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Nilda Kloker 100, Cristobal Colon, Sunchales, Santa Fe

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