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Terreno en venta en Cristobal Colon
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 46,3 M
Cuota UVA desde $ 263.058/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Cristobal Colon

Suipacha al 1600

Suipacha 1600 · Cristobal Colon, Sunchales, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sunchales, USD 30.000 (comparada contra 44 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 29.500). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
44
Mediana precio
USD 29.500
Mediana precio/m²
USD 61
Mediana m²
445 m²
Comparar con 44 propiedades similares
en Cristobal Colon

Descripcion

LOTE EN BARRIO COLÓN -Entre calles Leloir y Juan de Garay- Grandes dimensiones! MEDIDAS: 11.93 m x 34 m de fondo. Superficie total: 405.62 m2. Cerramiento con placas de hormigón en sus laterales y fondo, alto 1.80 mts sobre cimientos de material. SERVICIOS: agua potable, electricidad, cloacas y ripio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 263.058/mes

Necesitas ingresos por $ 1.052.232/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cristobal Colon

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Cristobal Colon es USD 25.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Suipacha 1600, Cristobal Colon, Sunchales, Santa Fe

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