P Proppies
Terreno en venta en Cristobal Colon
Terreno en venta
USD 42.000
= $ 64,8 M
Cuota UVA desde $ 368.281/mes · ingresos $ 1,5 M

Terreno en venta en Cristobal Colon

Pilar Monserrat al 0

Pilar Monserrat 100 · Cristobal Colon, Sunchales, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cristobal Colon, USD 42.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 68,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
16
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
300 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en Cristobal Colon

Descripcion

¡EXCELENTE TERRENO EN B° HURRA LLANURA! LOTE IRREGULAR • SUPERFICIE TOTAL 679 M2. Todos los servicios existentes en el lugar (Cordón cuneta, ripio, cloacas, tendido eléctrico subterráneo, agua potable, etc.)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.270
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.220
Sellos y tasas~1.25%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 368.281/mes

Necesitas ingresos por $ 1.473.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
AULA RADIAL I - JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1213 SAN CARLOS · inicial · privada12 min · 780 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 3 DEBORA FERRANDINI · centro de salud · publico12 min · 739 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cristobal Colon

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 42.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Cristobal Colon es USD 25.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pilar Monserrat 100, Cristobal Colon, Sunchales, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Cristobal Colon

Busquedas relacionadas

USD 42.000
Terreno en venta
WhatsApp