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Terreno en venta en Cristobal Colon
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,7 M
Cuota UVA desde $ 219.882/mes · ingresos $ 879.530

Terreno en venta en Cristobal Colon

Suipacha al 1600

Suipacha 1600 · Cristobal Colon, Sunchales, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
394 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cristobal Colon, 394 m², USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,7% por encima de la mediana del set (USD 23.000). El m² de lote sale USD 63 contra USD 58 de la mediana (+9,2%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
396 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Cristobal Colon

Descripcion

¡HERMOSO LOTE! Medidas: 11.93 x 33 M. Superficie Total: 394 M2. Dotación completa de servicios existentes en el lugar. (Ripio, cordón cuneta, cloacas, agua potable, luz eléctrica, etc).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.882/mes

Necesitas ingresos por $ 879.530/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cristobal Colon

Mediana del barrio
USD 26.500
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Cristobal Colon es USD 26.500, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Suipacha 1600, Cristobal Colon, Sunchales, Santa Fe

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