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Terreno en venta en Cristobal Colon
Terreno en venta
USD 23.000
= $ 35,6 M
Cuota UVA desde $ 202.292/mes · ingresos $ 809.167

Terreno en venta en Cristobal Colon

Terreno en venta en Sunchales

Fader 1600 · Cristobal Colon, Sunchales, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
223 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cristobal Colon, 223 m², USD 23.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 103 contra USD 100 de la mediana (+3,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 100
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Cristobal Colon

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.791
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 668
Sellos y tasas~1.25%
USD 288
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 202.292/mes

Necesitas ingresos por $ 809.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cristobal Colon

Mediana del barrio
USD 26.500
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 23.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Cristobal Colon es USD 26.500, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Fader 1600, Cristobal Colon, Sunchales, Santa Fe

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