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Terreno en venta en Cristobal Colon
Terreno en venta
USD 21.000
= $ 32,5 M
Cuota UVA desde $ 184.701/mes · ingresos $ 738.805

Terreno en venta en Cristobal Colon

Terreno - Sunchales

Falucho entre R. Negro y Suipacha · Cristobal Colon, Sunchales, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cristobal Colon, 300 m², USD 21.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 21.000). El m² de lote sale USD 70 contra USD 74 de la mediana (-5,0%). Servicios disponibles: agua, cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 74
Mediana m²
285 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Cristobal Colon

Descripcion

TERRENO BALDIO LISTO PARA ESCRITURAR Ubicado entre medianeras, compuesto por 10mts de frente por 30mts de fondo, apto uso familiar, con ripio, agua corriente, cloacas. POSIBILIDAD DE FINANCIACIóN

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.691
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 667
Sellos y tasas~1.25%
USD 262
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 184.701/mes

Necesitas ingresos por $ 738.805/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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Espacios verdes
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Bici-vueltas sin Fin15 min · 968 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 3 DEBORA FERRANDINI · centro de salud · publico7 min · 416 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cristobal Colon

Mediana del barrio
USD 26.500
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 21.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Cristobal Colon es USD 26.500, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Falucho entre R. Negro y Suipacha, Cristobal Colon, Sunchales, Santa Fe

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