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Terreno en venta en Cristobal Colon
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 30,8 M
Cuota UVA desde $ 175.190/mes · ingresos $ 700.761

Terreno en venta en Cristobal Colon

Terreno en Sunchales

Suipacha al 1300 · Cristobal Colon, Sunchales, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cristobal Colon, 300 m², USD 20.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 21.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 67 contra USD 74 de la mediana (-9,5%). Servicios disponibles: agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 74
Mediana m²
285 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Cristobal Colon

Descripcion

TERRENO BALDIO LISTO PARA ESCRITURAR Ubicado entre medianeras, sobre calle Suipacha entre Buenos Aires y Falucho, compuesto por 10 mts. de frente por 30 mts. de fondo, apto uso familiar, con ripio, agua corriente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.645
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 175.190/mes

Necesitas ingresos por $ 700.761/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Giro · Colon14 min · 871 m
Autoservicio El Once · Avenida Belgrano15 min · 957 m
Panaderia de paso · Avenida Belgrano15 min · 969 m
Educacion
AULA RADIAL I - JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1213 SAN CARLOS · inicial · privada7 min · 458 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 445 CARLOS STEIGLEDER · secundaria · publica14 min · 886 m
Espacios verdes
Plaza Gesta de Malvinas11 min · 701 m
Parque Casic15 min · 977 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 3 DEBORA FERRANDINI · centro de salud · publico7 min · 450 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cristobal Colon

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 20.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Cristobal Colon es USD 25.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Suipacha al 1300, Cristobal Colon, Sunchales, Santa Fe

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