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Local en venta en Combate · 2 ambientes
Local en venta
USD 67.000
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.164/mes · ingresos $ 2,3 M

Local en venta en Combate · 2 ambientes

Venta Negocio Floreria (Fondo de Comercio Funcionando) Incluye Inmueble. San Lorenzo

Urquiza 800 · Combate, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Combate, 130 m² cubiertos, USD 67.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Inmueble en venta con negocio en funcionamiento: Florería : trayectoria. 60 años de antiguedad. Ubicación estratégica (lindante al cementerio de San Lorenzo). El local se encuentra desarrollado sobre un lote de terreno • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.216
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.946
Sellos y tasas~1.25%
USD 838
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.164/mes

Necesitas ingresos por $ 2.344.655/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza 800, Combate, San Lorenzo, Santa Fe

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