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Casa en venta en Nicasio Oroño · 5 ambientes
Casa en venta
USD 100.000
= $ 154,2 M
Cuota UVA desde $ 875.951/mes · ingresos $ 3,5 M

Casa en venta en Nicasio Oroño · 5 ambientes

Casa con local y 2 Dormitorios en San Lorenzo, Oroño al 700.

Oroño al 700 · Nicasio Oroño, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
158 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nicasio Oroño, 5 ambientes, 158 m², USD 100.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,0% por encima de la mediana del set (USD 77.500). El m² sale USD 633 contra USD 511 de la mediana (+23,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 77.500
Mediana precio/m²
USD 511
Mediana m²
141 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Nicasio Oroño

Descripcion

Casa ubicada en Bv. Oroño al 700 en la ciudad de San Lorenzo, cuenta con dos dormitorios y un comodin. Cocina comedor y living. Un baño completo y un lavadero en el exterior. Posee un amplio patio trasero y en el frente un local comercial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.784
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 875.951/mes

Necesitas ingresos por $ 3.503.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Oroño al 700, Nicasio Oroño, San Lorenzo, Santa Fe

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