P Proppies
Casa en venta en Nicasio Oroño · 0 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 185 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en Nicasio Oroño · 0 ambientes

Casa en venta

Hipólito Yrigoyen al 2700 · Nicasio Oroño, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
132 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nicasio Oroño, 3 dormitorios, 132 m², USD 120.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,8% por encima de la mediana del set (USD 77.500). El m² sale USD 909 contra USD 511 de la mediana (+77,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 77.500
Mediana precio/m²
USD 511
Mediana m²
149 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Nicasio Oroño

Descripcion

NUEVA PROPIEDAD EN VENTA EN SAN LORENZO!Hipólito Yrigoyen 2774 a metros de las principales arterias de la ciudad. Esta vivienda se destaca por su amplitud, ubicación y funcionalidad 3 dormitorios Living amplio Cocinacomedor integrada 2 baños Cochera doble Patio seco con parrillero Lavadero independiente Superficie cubierta: 132 m2 Lote: 13,25 m x 13 m Valor: USD 120.000 Una casa lista para disfrutar en familia, con excelente mantenimiento y todos los servicios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 129.341
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.485
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.051.141/mes

Necesitas ingresos por $ 4.204.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
dar10 min · 625 m
Supermercado Sonrisas10 min · 656 m
Mercadia11 min · 682 m
Educacion · 9 en la zona
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 149 GENERAL LAS HERAS · adultos · publica2 min · 153 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 14 · otros · publica5 min · 328 m
ESCUELA NRO 113 SARGENTO CABRAL · primaria · publica6 min · 401 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Oroño4 min · 276 m
Plaza de la Madre7 min · 447 m
Plazoleta al Inmigrante11 min · 702 m
Salud · 4 en la zona
SAMCO DE ROLDAN · hospital/clinica · publico5 min · 344 m
CENTRO DE SALUD DON JUAN CARLOS MORENO · centro de salud · publico7 min · 449 m
CENTRO DE SALUD BARRIO LEANDRO N. ALEM · centro de salud · publico9 min · 575 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipólito Yrigoyen al 2700, Nicasio Oroño, San Lorenzo, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Nicasio Oroño

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Casa en venta
WhatsApp