Terreno en venta en AV. Estanislao Lopez al 600, San Lorenzo

Terreno en ventaen AV. Estanislao Lopez al 600, San Lorenzo

Caracteristicas

Sup. total
1.078 m²

Precio frente a los parecidos de San Lorenzo

Piden de mas

Pide USD 118.580, un 15% mas que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en San Lorenzo publicados a menos de 10 cuadras de AV. Estanislao Lopez al 600.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 110lo normal · 9669

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 103.227
Tamaño normal
1076 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

AV. ESTANISLAO LOPEZ 634, SAN JERONIMO SUD TERRENIO EN CASCO URBANO EXCELENTE UBICACION ORIENTACION NORTE 1078M2 (19,25 X 56 ) USD120.000 CON POSIBILIDADES DE ADQUIRIR 1300M2 CON LOTE DE 269M2 (9,6 X 28) UBICADO A SU DERECHA YA SUBDIVIDIDO Ver datos VALOR POR LA COMPRA DE AMBOS LOTES 1300M2 USD Ver datos ENTREGA INMEDIATA LISTO PARA ESCRITURAR MAT.C.I.2011 DESCRIPCION PRESENTAMOS UN TERRENO DE MAS DE 1000M2 CON CASA TOTALMENTE PARA RECICLAR O DEMOLER EN SAN JERONIMO SUD, SE ENCUENTRA EN UNA DE LAS AVENIDAS MAS IMPORTANTES DE LA LOCALIDAD TRANQUILA Y SEGURA, DISEÑADOS PARA CONSTRUCCION DE VIVIENDAS PERMANENTES O DE INVERSION. LOS M2 DE ESTE LOTE DE 19,25 X 56 DAN LA POSIBILIDAD DE SUBDIVIDIR OBTENIENDO 4 LOTES DE 250M2 0 2 DE 500M2. SAN JERONIMO SUD REPRESENTA UNA OPORTUNIDAD PARA CONSTRUIR EN UN ENTORNO QUE COMBINA LA TRANQUILIDAD DE UN PUEBLO CON ACCESO A SERVICIOS URBANOS ESENCIALES. LA LOCALIDAD ES VALORADA POR SU SEGURIDAD, SU COMUNIDAD UNIDA Y LA PRESENCIA DE PAISAJES NATURALES Y ESPACIOS VERDES, LO QUE HACE ATRACTIVA PARA FAMILIAS QUE BUSCANM CONSTRUIR SU HOGAR EN UN LUGAR APACIBLE. SE ENCUENTRA A 30KM DE ROSARIO, CON UN ACCESO RAPIDO Y PRACTICO A AUTOPISTA ROSARIO CORDOBA. POSIBILIDAD DE ADQUIRIR LOTE DE AL LADO DE 269M2 Ver datos PARA CONFORMAR 1300M2 TOTALES. CONSUILTANOS POR MAS INFO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 127.810 en total: USD 118.580 del aviso mas USD 9.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.063.154 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 127.810
Precio del aviso
USD 118.580
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.444
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.482
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.304

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.063.154/mes

Necesitas ingresos por $ 4.252.617/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.645) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de AV. Estanislao Lopez al 600

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Domingo Faustino Sarmiento) a 9 minutos.

Educacion · 5 en la zona
CE.C.LA. NRO 47 · adultos · publica7 min · 478 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 603 ALBERTO ANGEL BRAMBILLA · secundaria · publica7 min · 478 m
ESCUELA NRO 6053 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica7 min · 478 m
Espacios verdes
Plaza Domingo Faustino Sarmiento9 min · 604 m
Plaza Jose de San Martin11 min · 705 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Lorenzo

El precio de terrenos en San Lorenzo esta hoy en una mediana de USD 96 por m², un 0,6% menos que en septiembre de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Lorenzo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 96/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.5%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en San Lorenzo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV. Estanislao Lopez al 600, San Lorenzo, San Jeronimo Sud, Santa Fe

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