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Terreno en venta en San Lorenzo
Terreno en venta
USD 32.000
= $ 49,3 M
Cuota UVA desde $ 279.959/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en San Lorenzo

Terreno en Venta

Lote Sargento Cabral 570 - San Jerónimo Sud · San Lorenzo, San Jeronimo Sud, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 260 m², USD 32.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 123 contra USD 119 de la mediana (+3,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 119
Mediana m²
269 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en San Lorenzo

Descripcion

Venta de lotes en San Jeronimo!! codigo_referencia

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.491
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 929
Sellos y tasas~1.25%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 279.959/mes

Necesitas ingresos por $ 1.119.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
CE.C.LA. NRO 47 · adultos · publica5 min · 334 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 603 ALBERTO ANGEL BRAMBILLA · secundaria · publica5 min · 334 m
ESCUELA NRO 6053 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica5 min · 334 m
Espacios verdes
Plaza Domingo Faustino Sarmiento7 min · 421 m
Plaza Jose de San Martin10 min · 633 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Lorenzo

Mediana del barrio
USD 36.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 32.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Lorenzo es USD 36.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote Sargento Cabral 570 - San Jerónimo Sud, San Lorenzo, San Jeronimo Sud, Santa Fe

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