Terreno en venta en San Lorenzo
Terreno en venta
USD 110.000

Terreno en venta en San Lorenzo

Terreno en San Jeronimo Sud

Sargento Cabral AL al 500 · San Lorenzo, San Jeronimo Sud, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.076 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 1076 m², USD 110.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,2% por encima de la mediana del set (USD 79.000). El m² de lote sale USD 102 contra USD 76 de la mediana (+35,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 76
Mediana m²
1042 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Lorenzo

Descripcion

TERRENO DE 1080M2, SAN JERONIMO SUD TERRENO YA SUBDIVIDIDO EN 4 LOTES DE 269 M2 CADA UNO 4 LOTES DE 9,61X28 ENTREGA INMEDITA LISTO PARA ESCRITURAR MAT.C.I.2011 DESCRIPCION Terreno en venta en la apacible localidad de San Jerónimo Sud, ubicado en el departamento de San Lorenzo, provincia de Santa Fe. Este amplio terreno de 1,076.88 m2 se encuentra estratégicamente situado sobre la calle Sargento Cabral al 570 aproximadamente, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona de creciente desarrollo. Con una zonificación excelente, este espacio es ideal para proyectos de subdivisión, lo que lo convierte en una opción atractiva para desarrolladores y constructores. La propiedad cuenta con escritura inmediata, facilitando así el proceso de adquisición. El terreno presenta un frente de 19.23 metros y una profundidad de 56 metros, ofreciendo un amplio espacio para la construcción de viviendas o cualquier otro emprendimiento deseado. En cuanto a servicios, cuenta con el acceso para conexión de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono, cable, agua potable, wifi y alumbrado público, asegurando comodidad y conectividad. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno con potencial en una ubicación envidiable. Ideal para quienes buscan un entorno tranquilo sin renunciar a las comodidades modernas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.562
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.194
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 962.359/mes

Necesitas ingresos por $ 3.849.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
CE.C.LA. NRO 47 · adultos · publica4 min · 236 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 603 ALBERTO ANGEL BRAMBILLA · secundaria · publica4 min · 236 m
ESCUELA NRO 6053 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica4 min · 236 m
Espacios verdes
Plaza Jose de San Martin1 min · 78 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento4 min · 252 m
Salud
INSTITUTO DE REHABILITACION INTEGRAL APREPA · clinica especializada · privado10 min · 615 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sargento Cabral AL al 500, San Lorenzo, San Jeronimo Sud, Santa Fe

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