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Terreno en venta en San Lorenzo
Terreno en venta
USD 95.000
= $ 146,3 M
Cuota UVA desde $ 831.128/mes · ingresos $ 3,3 M

Terreno en venta en San Lorenzo

Terreno - San Jeronimo Sud

Lote Sargento Cabral 579 - San Jerónimo Sud · San Lorenzo, San Jeronimo Sud, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.064 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 1064 m², USD 95.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,8% por encima de la mediana del set (USD 86.500). El m² de lote sale USD 89 contra USD 82 de la mediana (+8,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 86.500
Mediana precio/m²
USD 82
Mediana m²
1048 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Lorenzo

Descripcion

ESPECTACULAR LOTE EN SAN JERONIMO SUD!! EXCELENTE UBICACION Y ENTORNO. SOBRE CALLE SARGENTO CABRAL, PAVIMENTADA. INGRESO POR DOS CALLES. TODOS LOS SERVICIOS (LUZ, AGUA, GAS). CERCADO CON TAPIAL DE LAJAS DE CEMENTO EN SU FRENTE Y CONTRAFRENTE, Y EN SUS LATERALES CON TEJIDO. PARQUIZADO. LISTO PARA ESCRITURAR. SE ACEPTA PERMUTA POR INFERIOR VALOR O FINANCIACION! codigo_referencia

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.395
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 831.128/mes

Necesitas ingresos por $ 3.324.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
CE.C.LA. NRO 47 · adultos · publica10 min · 613 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 603 ALBERTO ANGEL BRAMBILLA · secundaria · publica10 min · 613 m
ESCUELA NRO 6053 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica10 min · 613 m
Espacios verdes
Plaza Domingo Faustino Sarmiento11 min · 729 m
Plaza Jose de San Martin14 min · 865 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Lorenzo

Mediana del barrio
USD 36.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Lorenzo es USD 36.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote Sargento Cabral 579 - San Jerónimo Sud, San Lorenzo, San Jeronimo Sud, Santa Fe

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