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Terreno en venta en San Eduardo
Terreno en venta
USD 730.000
= $ 1.159,2 M
Cuota UVA desde $ 6,6 M/mes · ingresos $ 26,3 M

Terreno en venta en San Eduardo

Terreno en Venta Hostal del Sol 2.080 m²

Jorge Newbery al 9100 · San Eduardo, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
2.080 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Eduardo, 2080 m², USD 730.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 4,3% desde el 10/10/2026 (de USD 700.000 a USD 730.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TERRENO ubicado Jorge Newbery esquina Irazusta, HOSTAL DEL SOL. SUPERFICIE TOTAL 2.080 Mts2 40 metros de frente sur x 52 metros de fondo norte. IDEAL INVERSIÓN.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 786.823
Precio del aviso
USD 730.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 21.199
Sellos y tasas~1.25%
USD 9.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 26.499

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.584.781/mes

Necesitas ingresos por $ 26.339.123/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 182.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Hostal Market · Avenida Jorge Newbery 91251 min · 93 m
Vientos Verdes2 min · 106 m
Paso Aldea10 min · 629 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.3% total
USD 730.000USD 700.00020 de sept de 202610 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026USD 700.000 → USD 730.000+4.29%

Ubicacion

Jorge Newbery al 9100, San Eduardo, Rosario, Santa Fe

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