Terreno en venta en Ernesto Palacio al 9100, San Eduardo

Terreno en ventaen Ernesto Palacio al 9100, San Eduardo

Caracteristicas

Sup. total
1.032 m²

Precio frente a los parecidos de San Eduardo

Conviene mirarla

Pide USD 125.000, un 17% menos que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en San Eduardo publicados a menos de 5 cuadras de Ernesto Palacio al 9100.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 121lo normal · 145208

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 150.000
Tamaño normal
1032 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

VENTA Excelente lote en BARRIO SAN EDUARDO, ubicado en la calle principal del loteo. En la zona de mayor expansión de Fisherton. Todos los servicios: Agua corriente, Gas, Luz, Iluminación Posee seguridad comunitaria en barrio. A tan solo unos pasos del Colegio MIRASOLES y a dos cuadras del Colegio LOS ARROYOS y Av. Newbery Se trata de 1 lote de 21,5 mts de frente x 48 mts de fondo, encerrando una superficie de 1032m2 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 134.730 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 9.730 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 134.730
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.630
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.562
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ernesto Palacio al 9100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.

Compras · 5 en la zona
Paso Aldea4 min · 275 m
Vientos Verdes5 min · 330 m
Hostal Market · Avenida Jorge Newbery 91255 min · 340 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-24.2% total
USD 165.000USD 125.00020 de sept de 202602 de nov de 2026
  1. 02 de nov de 2026USD 165.000 → USD 125.000-24.24%

Ubicacion

Ernesto Palacio al 9100, San Eduardo, Rosario, Santa Fe

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