Terreno en ventaen Ovidio Lagos al 900, Nuestra Señora de Lourdes

Oportunidad Desarrolladores: Lote en Esquina Premium – Barrio Lourdes, Rosario. Excepcional lote en esquina estratégica en Barrio Nuestra Señora de Lourdes, una de las zonas de mayor consolidación, demanda residencial y plusvalía de la ciudad de Rosario. Con un frente ideal de 11.85 x 9.60 metros, esta propiedad representa una oportunidad única para constructoras que buscan maximizar el rendimiento de metros vendibles en un entorno de alta categoría. Por su ubicación e indicadores, el lote cuenta con una factibilidad proyectada de Planta Baja más 10 pisos por vía de excepción, ideal para un desarrollo edilicio de propiedad horizontal con excelente ventilación y doble fachada abierta. Ficha Técnica y Atributos Ubicación: Barrio Nuestra Señora de Lourdes, Rosario. Una zona residencial cotizada, segura y con excelente conectividad. Medidas del Terreno: 11.85 metros por 9.60 metros (Esquina).Morfología: Esquina premium que garantiza luminosidad absoluta en todas las unidades y optimización de plantas arquitectónicas. Potencial Constructivo: PB + 10 pisos (por exceptiva). Ingeniería Financiera y Condiciones de Venta El propietario ofrece máxima flexibilidad comercial para facilitar el cierre del negocio, aceptando las siguientes modalidades: Valor de Venta Contado (Efectivo): USD 320.000. Opción Canje por m² (Permuta): Se aceptan departamentos terminados por un valor de USD 400.000, permitiendo al desarrollador apalancar la inversión con stock construido.Una parcela con un rendimiento de m² cubiertos extraordinario en el corazón de Lourdes. Contactanos para coordinar una reunión, evaluar indicadores urbanísticos específicos y recibir el asesoramiento técnico correspondiente.