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Terreno en venta en Terreno Edificable 1232 m2, Nuestra Señora de Lourdes
Terreno en venta
USD 1.650.000
= $ 2.620 M
Cuota UVA desde $ 14,9 M/mes · ingresos $ 59,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Terreno Edificable 1232 m2, Nuestra Señora de Lourdes

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.206 m²
Sup. total
1.232 m²

Precio frente a los parecidos de Nuestra Señora de Lourdes

Piden de mas

Pide USD 1.650.000, un 21% mas que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Nuestra Señora de Lourdes publicados a menos de 10 cuadras de Terreno Edificable 1232 m2.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.368lo normal · 1.131

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 1.363.412
Tamaño normal
973 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.339
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nuestra Señora de Lourdes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.778.436 en total: USD 1.650.000 del aviso mas USD 128.436 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 14.883.409 por mes con ingresos de $ 59,5 M.

Costo total realUSD 1.778.436
Precio del aviso
USD 1.650.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 47.916
Sellos y tasas~1.25%
USD 20.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 59.895

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 14.883.409/mes

Necesitas ingresos por $ 59.533.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 412.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Terreno Edificable 1232 m2

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Margarita de Carles) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 33 en la zona
Carniceria Lucho1 min · 37 m
Pollo 272 min · 113 m
La Rosarina · Mendoza2 min · 159 m
Educacion · 52 en la zona
ESCUELA NRO 83 JUAN ARZENO · primaria · publica4 min · 249 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 286 BENITO QUINQUELA MARTIN · inicial · publica4 min · 249 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 41 9 DE AGOSTO · adultos · publica4 min · 249 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque Margarita de Carles12 min · 749 m
Plaza Buratovich13 min · 837 m
Plaza de la Lealtad13 min · 862 m
Salud · 10 en la zona
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado3 min · 191 m
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico7 min · 427 m
SANATORIO DE LA MUJER · clinica especializada · privado10 min · 629 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nuestra Señora de Lourdes

El precio de terrenos en Nuestra Señora de Lourdes esta hoy en una mediana de USD 1.210 por m², un 3,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.

Precios de terrenos en Nuestra Señora de Lourdes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.210/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 43 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno Edificable 1232 m2, Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe

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