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Terreno en ventaen Avenida Carlos Pellegrini 3000, Nuestra Señora de Lourdes
Caracteristicas
- Sup. total
- 195 m²
Precio frente a los parecidos de Nuestra Señora de Lourdes
Pide USD 370.000, un 132% mas que lo normal entre los 45 terrenos parecidos en venta en Nuestra Señora de Lourdes publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Carlos Pellegrini 3000.
132% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 132% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 143% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 159.545
- Tamaño normal
- 220 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 27 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 780
- Tardaron en salir
- 65 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 398.801 en total: USD 370.000 del aviso mas USD 28.801 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.307.856 por mes con ingresos de $ 13,2 M.
- Precio del aviso
- USD 370.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 10.745
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 4.625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.431
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.231.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Avenida Carlos Pellegrini 3000
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Margarita de Carles) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Nuestra Señora de Lourdes
El precio de terrenos en Nuestra Señora de Lourdes esta hoy en una mediana de USD 1.210 por m², un 3,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.
Precios de terrenos en Nuestra Señora de Lourdes
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 1.210/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 43 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Carlos Pellegrini 3000, Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe
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