Terreno en venta en Avenida del Limite al 7500, Las Casuarinas

Terreno en ventaen Avenida del Limite al 7500, Las Casuarinas

Caracteristicas

Sup. total
459 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Las Casuarinas

Esta en lo normal

Pide USD 35.000, un 4% mas que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Las Casuarinas publicados a menos de 5 cuadras de Avenida del Limite al 7500.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 76lo normal · 74

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 33.802
Tamaño normal
468 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EN VENTA | BARRIO PRIVADO LAS CASUARINAS Lote N° 97 • Manzana 5 Ubicado sobre Av. Logaritmo, entre Blvd. Domingo Cinalli y Los Pumas, lindero al Club Logaritmo Rugby (Ibarlucea). Con una superficie de terreno de 459 m², este lote se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de un entorno tranquilo, seguro y de fácil acceso. A solo 5 minutos de Av. Circunvalación, con ingreso por Ruta 34 y acceso mediante líneas de colectivo 107, 102 y 153. Las Casuarinas es un barrio privado consolidado de 23 hectáreas, compuesto por 14 manzanas y 294 lotes, con ingreso independiente, portería y control de acceso las 24 hs. El barrio ofrece: • Club House propio • Seguridad privada 24 hs • Fibra óptica, red eléctrica y gas natural • 2 canchas de tenis y cancha de fútbol 7 • Plaza con juegos para niños • Amplios espacios verdes y áreas recreativas Además, cuenta con una forestación diseñada por paisajistas, con más de 2000 árboles y plantas de distintas especies, generando un entorno natural único. Lote escriturado. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.724 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.724 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida del Limite al 7500, Las Casuarinas, Rosario, Santa Fe

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