Terreno en venta

USD 22.000

= $ 33,5 M

Cuota UVA desde $ 190.160/mes · ingresos $ 760.639

Terreno en venta en Barrio Industrial

Terreno lote interno en venta barrio industrial

Velez Sarsfield al 1500 · Barrio Industrial, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 107 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Industrial, 107 m², USD 22.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,5% por debajo de la mediana del set (USD 27.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 206 contra USD 252 de la mediana (-18,5%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 27.000
Mediana precio/m²: USD 252
Mediana m²: 107 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Barrio Industrial

Descripcion

SE ENCUENTRA UBICADO SOBRE CALLE V. SARSFIELD ENTRE IGUAZU Y D. VELEZ, SE TRATA DE UNA CASA INTERNA A RECICLAR, (NO PH).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.753

Precio del aviso: USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 679
Sellos y tasas~1.25%: USD 275
Comision inmobiliaria~3%: USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 190.160/mes

Necesitas ingresos por $ 760.639/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Velez Sarsfield al 1500, Barrio Industrial, Rosario, Santa Fe

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