Terreno en venta

USD 48.000

= $ 73 M

Cuota UVA desde $ 414.894/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en Barrio Industrial

Terreno en esquina barrio ludueña

Casilda 1500 · Barrio Industrial, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 223 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Industrial, 223 m², USD 48.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad ubicada en la esquina de Diaz Vélez y Casilda de la ciudad de Rosario. A tan solo 2 cuadras de calle Junín y a 6 cuadras de Avellaneda. Ideal ubicación. Terreno: 19,50 m x 11,44 m. Superficie terreno: 223 m2. Área de Tejido 3-7. FOS: 0,70. Altura máxima: 11,50 m (PB + 3 pisos). Consultar precio. C.I. Mat N° 1651 • Leonardo Berlusconi.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.736

Precio del aviso: USD 48.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.394
Sellos y tasas~1.25%: USD 600
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 414.894/mes

Necesitas ingresos por $ 1.659.576/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casilda 1500, Barrio Industrial, Rosario, Santa Fe

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