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Terreno en venta en Alberto Olmedo
Terreno en venta
USD 390.000
= $ 602,2 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,7 M

Terreno en venta en Alberto Olmedo

Terreno - Rosario

Ovidio Lagos 52 Bis · Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
579 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Alberto Olmedo, 579 m², USD 390.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA • OV. LAGOS 52 BIS • TERRENO • PICHINCHA IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO SUPERFICIE TERRENO 10 X 57.97 SUPERFICIE TOTAL = 579.1 m2 Altura máxima 19 mts. 2 Subsuelos F.O.S: 0.70

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 420.358
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 11.326
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.420.639/mes

Necesitas ingresos por $ 13.682.555/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alberto Olmedo

Mediana del barrio
USD 475.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 390.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Alberto Olmedo es USD 475.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Alberto Olmedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ovidio Lagos 52 Bis, Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

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