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Terreno en venta en Alberto Olmedo
Terreno en venta
USD 340.000
= $ 526,4 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 12 M

Terreno en venta en Alberto Olmedo

Venta echesortu esquina catamarca y av francia .casa tres dormitorios patio cochera

Avenida Francia 200 · Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
181 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Alberto Olmedo, 181 m², USD 340.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Esrquina lote con Potencial constructivo: Apto PB + 10 pisos. Ideal para inversores ACEPTAN M2 TERMINADOS EVALÚAN PROPUESTAS DE PAGO Contactanos !

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 366.466
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 9.874
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.990.400/mes

Necesitas ingresos por $ 11.961.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alberto Olmedo

Mediana del barrio
USD 475.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 340.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Alberto Olmedo es USD 475.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Alberto Olmedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Francia 200, Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

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