venta
USD 140.000
PH · 80m² · 3 Ambientes
Echesortu·3 amb · 2 dorm · 80 m2·publicada hoy
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Ph en venta en Echesortu
USD 85.000
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Ph en venta
USD 85.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Echesortu
Dos departamentos
SAN LUIS 5600, Piso 1, Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
San Luis 5600 – Rosario
Dos propiedades en conjunto, ideal inversión o vivienda multifamiliar .
Puede ser uso mixto viviendo y uso comercial
Planta alta:
2 dormitorios · living-comedor · cocina · baño
Balcón + terraza con parrilla
Primer piso:
1 dormitorio · baño · living-comedor
Cocina separada · balcón
• terraza patio parrillero
Superficie total: 221 m²
Terraza amplia con infinitas posibilidades
IMPORTANTE ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD EN
FUNES-ROLDAN-IBARLUCEA-LUIS PALACIOS
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 91.616 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 6.616 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 763.341 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Costo total realUSD 91.616
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.468
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.062
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 763.341/mes
Necesitas ingresos por $ 3.053.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Azcuenaga) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
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Salud
CENTRO DE SALUD JEAN HENRY DUNNANT · centro de salud · publico9 min · 583 m
CENTRO MEDICO SERVICIOS SOCIALES OESTE · centro de salud · privado14 min · 915 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Echesortu
El precio de ph en Echesortu esta hoy en una mediana de USD 1.059 por m², un 18,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Precios de ph de 60-90 m² en Echesortu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.059/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Echesortu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Echesortu
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 72.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Echesortu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 3 dormitorios en Echesortu
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 67.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Echesortu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Echesortu
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 73.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Echesortu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
SAN LUIS 5600, Piso 1, Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe
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