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Local en venta en España y Hospitales
Venta Local y Departamento 3 Dorm. Rosario Comercial
Moreno 2639. Entre 27 de febrero y Galvez · España y Hospitales, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 291 m²
- Estado
- A refaccionar
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de España y Hospitales
Pide USD 235.000, un 47% mas que lo normal entre los 7 locales parecidos en venta en España y Hospitales publicados a menos de 10 cuadras de Moreno 2639. Entre 27 de febrero y Galvez.
47% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 47% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 160.000
- Tamaño normal
- 291 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 253.292 en total: USD 235.000 del aviso mas USD 18.292 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.119.758 por mes con ingresos de $ 8,5 M.
- Precio del aviso
- USD 235.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 6.824
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.938
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.530
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.479.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Teniente Aviador Alfredo Vazquez) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en España y Hospitales
El precio de locales en España y Hospitales esta hoy en una mediana de USD 1.113 por m², un 8,5% mas que en junio de 2026 y un 7,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de locales en España y Hospitales
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 1.113/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.6%
Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en España y Hospitales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Moreno 2639. Entre 27 de febrero y Galvez, España y Hospitales, Rosario, Santa Fe
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