alquiler
$270.000 $300.000 bajo 10%
Local comercial · 24m²
Lisandro De La Torre · 24 m2 · hace 84 dias
Local en alquiler en Lisandro de la Torre
Local en Rosario
Carrasco al 1500 · Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Lisandro de la Torre, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 323,1% por encima de la mediana del set (ARS 260.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 7
- Mediana alquiler
- ARS 260.000/mes
- Mediana m²
- 144 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Lisandro de la Torre
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.531.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.171.240
En 12 meses
~$ 1.413.858
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 270.000· 1 avisos — este aviso pide 307% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Carrasco al 1500, Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe
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