Local en alquiler

ARS 1.100.000

Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Local en alquiler en Lisandro de la Torre

Local en Rosario

Carrasco al 1500 · Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Lisandro de la Torre, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 74,6% por encima de la mediana del set (ARS 630.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 9
Mediana alquiler: ARS 630.000/mes
Mediana m²: 142 m²

Comparar con 9 propiedades similares

en Lisandro de la Torre

Descripcion

Alquiler de local con cuadra de panadería en Arroyito. Local de 12 m2 con baño y cuadra de 167 m2 en plata alta. Instalación cañería de gas industrial.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.171.240

En 12 meses

~$ 1.413.858

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona

Shell Select4 min · 281 m

La Gallega · Avenida Alberdi8 min · 537 m

La Perla de Avenida Alberdi9 min · 591 m

Educacion · 30 en la zona

ESCUELA NRO 661 NICASIO OROÑO · inicial/primaria · publica4 min · 266 m

GRADO RADIAL I - ESCUELA NOCTURNA NRO 31 · adultos · publica4 min · 266 m

ESCUELA NRO 614 REPUBLICA DE NICARAGUA · inicial/primaria · publica4 min · 275 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Campo Recreativo Daniel Esturel3 min · 208 m

Plaza Daniel Osvaldo Esturel3 min · 211 m

Plaza Lisandro de la Torre9 min · 598 m

Salud · 5 en la zona

CENTRO DE SALUD VECINAL AMOR AL ESTUDIO · centro de salud · publico12 min · 772 m

CENTRO DE SALUD N° 30 LUCIA LORENZO (EX SANTA RITA) · centro de salud · publico13 min · 817 m

CENTRO DE SALUD N° 47 COMUNIDAD QOM · centro de salud · publico14 min · 871 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carrasco al 1500, Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps