Galpon en venta en Villa Urquiza

VENTA PREDIO INDUSTRIAL / LOGÍSTICOImportante predio industrial–logístico ubicado sobre Avenida 27 de Febrero al 6200, en el barrio Urquiza, una de las arterias este–oeste más relevantes de Rosario, con acceso inmediato a Avenida Circunvalación, lo que permite una conexión rápida y directa con rutas nacionales, zona portuaria y ciudades del Gran Rosario. Su localización lo convierte en una opción estratégica para logística, distribución, acopio, industria liviana o actividades comerciales de gran escala, con excelente visibilidad y accesibilidad para transporte pesado. • Terreno Superficie aproximada: 5.814 m² Frente amplio (70 m aprox.) Lote llano, totalmente aprovechable Playas de maniobra y circulación interna para camiones Piso de hormigón armado en toda la superficie Cerramiento perimetral completo Tres accesos vehiculares (dos por Av. 27 de Febrero y uno por calle lateral) Módulos del predio • Bloque de Oficinas Principal (Nave 1) Superficie cubierta: aprox. 198 m² Desarrollado en dos plantas Recepción y atención al público Oficinas administrativas y gerenciales Sala de reuniones Baños, vestuarios Comedor / quincho con parrillero Muy buen estado general, moderno y funcional • Bloque de Oficinas Secundario (Nave 2) Superficie cubierta: aprox. 202 m² Dos plantas Oficinas operativas y comerciales Baños y sectores de apoyo Excelente estado de conservación Ideal para ampliar áreas administrativas o comerciales • Galpón Principal Superficie cubierta: aprox. 548 m² Planta libre Altura interior cercana a 5,70 m Piso de hormigón apto para tránsito pesado Portones de gran tamaño para camiones Nave funcional para depósito, logística y acopio Ideal para: Empresas logísticas Centros de distribución Depósitos mayoristas Industrias livianas Empresas que requieran oficinas + galpón + playas de maniobra Inversores que busquen predios con alta accesibilidad y visibilidad • Estudia propuestas de pago: Entrada en efectivo y cuotas Analiza permuta en parte de pago por vehículos industriales (camiones, camionetas, máquinas, etc) Analiza permuta en parte de pago por inmuebles de menor valor