Galpon en venta en Abasto

Inmueble sobre un terreno de aprox. 1505 mts. Son 3 lotes. Frente sobre Cerrito aprox. 31m incluido terreno. Superficie cubierta: aprox. 2000 m2 ¡Oportunidad Única en Rosario! Cerrito al 350 Rosario, Santa Fe Terreno de 1.505 m² Con posibilidad de construir hasta 4.515 m² según normativa vigente Frente de más de 20 metros Ideal para desarrollo residencial de altura o emprendimiento mixto Ubicación estratégica en zona en constante crecimiento Inversión segura con alto potencial de rentabilidad La estructura total de la propiedad es de mampostería, losa de hormigón armado y techos de chapa acanalada segun los distintos sectores de la misma. El frente de la propiedad esta compuesto por: Planta Baja, y 1er piso, encontrándose además de galpón con losa de hormigón el primer piso, en el interior de los mismos: en PB 2 (dos) salones (utilizada como vivienda actualmente), cocina y 3 (tres) baños y en el 1 piso: 4 salones (2 utilizados como oficinas) y 2 salas de reunión o depósitos complementarios, y 1 baño El techo del galpón del segundo piso es a 2 aguas en chapa acanalada con claraboyas, encontrándose preparado para la instalación de montacarga. Cuenta además con un estacionamiento con entrada independiente para 2 equipos.- (38m de fondo) El establecimiento posee 3 (tres) accesos: 2 para vehículos (uno de ellos por el estacionamiento) y 1 para el personal a través de una escalera que conecta al primer piso.- El inmueble se utiliza actualmente en el primer piso industrialmente y la PB como garage. Información Adicional: Tipo de portón: Corredizo ABL Gas natural Rentas Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Fuerza Motriz, Tanque de agua