Emprendimiento en venta en San luis 2574, Nuestra Señora de Lourdes
Emprendimiento en venta
USD 47.500

Emprendimiento en ventaen San luis 2574, Nuestra Señora de Lourdes

Caracteristicas

Amenities
Parrilla, Pileta, SUM

Descripcion

Ubicado en el barrio Lourdes, sobre la calle San Luis 2574, excelente zona residencial. El proyecto esta compuesto por unidades de 1 dormitorio y mono ambientes distribuidos en seis niveles. En planta baja se ubica un local comercial, cocheras y bicicletero, mientras que en el ultimo piso esta destinado a amentéis, con SUM cubierto, solárium y piscina. La propuesta se distingue por una calidad constructiva, orientada al bienestar, la eficiencia y la durabilidad. El edificio incorpora aislación térmica en muros y cubierta, además de aberturas de doble vidrio hermético para mejorar el confort térmico y acústico. En materia de seguridad el edificio dispone de puertas de ingreso con cerradura electrónica, acceso automatizados, cámara de monitoreo y cerradura magnéticas en espacios comunes. El estudio de Arquitectura que desarrolla el emprendimiento se destaca por la calidad constructiva y el diseño aplicado a cada detalle. Amenities. azotea con SUM parrilla, solarium y pileta. Bicicletero en planta baja. Cochera opcional. POSIBILIDAD DE FINACIACION. LAS MEDIDAS, DETALLES CONSTRUCTIVOS E INFORMACIÓN EN GENERAL NO SON CONTRACTUALES SIENDO FACTIBLES DE SER MODIFICADAS.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.197 en total: USD 47.500 del aviso mas USD 3.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 428.462 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.197
Precio del aviso
USD 47.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.379
Sellos y tasas~1.25%
USD 594
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.724

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 428.462/mes

Necesitas ingresos por $ 1.713.847/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San luis 2574

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. Julio Maiztegui) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 27 en la zona
Multi Shop1 min · 80 m
Pan & Queso2 min · 132 m
Almacen Abasto · Santiago 8165 min · 325 m
Educacion · 67 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 463 GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN · secundaria · publica5 min · 291 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3102 EDMONDO DE AMICIS · secundaria · privada5 min · 309 m
ESCUELA NRO 83 JUAN ARZENO · primaria · publica5 min · 318 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Dr. Julio Maiztegui10 min · 656 m
Plazoleta Alicia Moreau de Justo11 min · 708 m
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno13 min · 814 m
Salud · 22 en la zona
SANATORIO DE LA MUJER · clinica especializada · privado2 min · 114 m
SANATORIO DE NIÑOS · clinica especializada · privado6 min · 415 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA (CEMAP) OSPECOM · centro de salud · privado8 min · 506 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nuestra Señora de Lourdes

Mediana del barrio
USD 89.998
Avisos relevados
84

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Nuestra Señora de Lourdes es USD 89.998, tomando los 84 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nuestra Señora de Lourdes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San luis 2574, Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe

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