Emprendimiento en venta en Fisherton
Emprendimiento en venta
USD 113.471

Emprendimiento en venta en Fisherton

Schweitzer 9100 - 1, 2 y 3 Dorm.

Schweitzer 9110 · Fisherton, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Fisherton, USD 113.471 (comparada contra 35 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,4% por encima de la mediana del set (USD 91.960).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
35
Mediana precio
USD 91.961
Mediana precio/m²
USD 2.380
Mediana m²
49 m²
Comparar con 35 propiedades similares
en Fisherton

Descripcion

Condominio CONECTAR ubicado en Fisherton es un desarrollo residencial único en construcción con fecha de entrega Mayo 2029, ubicado en la intersección de Avenida Schweitzer e Irazusta, en pleno Fisherton Aldea, uno de los barrios más valorados de Rosario. Su entorno combina la tranquilidad de un barrio tradicional, rodeado de jardines y árboles, con la cercanía a servicios, centros comerciales y vías de acceso rápidas. El proyecto ofrece 26 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con una arquitectura contemporánea, sobria y funcional. Cada unidad fue diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, con ambientes amplios, terminaciones de calidad y vistas al verde que rodea el conjunto. Amenities: sala de coworking, playroom para los más chicos y gimnasio en planta baja. En el gran jardín se destacan las pérgolas con bancos, piscina con solárium, quincho interior y exterior, sector de fogonero y kids zone, todos espacios pensados para el esparcimiento y la convivencia. Cada rincón está diseñado en conexión con la vegetación y la naturaleza Terminaciones de Categoría. Formas de pago: Consultar Financiación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.303
Precio del aviso
USD 113.471
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.295
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.418
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.119

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 995.368/mes

Necesitas ingresos por $ 3.981.473/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.368) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Paso Aldea2 min · 123 m
Vientos Verdes9 min · 551 m
Hostal Market · Avenida Jorge Newbery 91259 min · 563 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Fisherton

Mediana del barrio
USD 92.718
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 113.471

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Fisherton es USD 92.718, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Fisherton: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Schweitzer 9110, Fisherton, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Fisherton

Busquedas relacionadas