venta
USD 220.000
Desarrollo vertical
Fisherton · 4 amb · 167 m2 · publicada ayer
Emprendimiento en venta en Fisherton
Los Pasos del Jockey Público
Ugarteche 579, Rosario, Santa Fe · Fisherton, Rosario, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Fisherton, 421 m² cubiertos, USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 178 contra USD 263 de la mediana (-32,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 263
- Mediana m²
- 342 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Fisherton
Descripcion
Los Pasos del Jockey es un ambicioso proyecto de 4 barrios conectados entre sí y al club a través de puentes contempla además la incorporación de una amplia zona comercial, un sector de manzanas abiertas y un grupo de condominios.
Barrios del Jockey, se encuentran delimitados por la avenida Ing.
León Miglierini, Camino de las Carretas (continuación de calle Urquiza), la autopista Rosario-Córdoba y el arroyo Ludueña.
Excelente accesibilidad tanto a Rosario como a Funes.
Excelente prestación de servicios.
Un entorno ideal para vivir.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 80.838
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 938
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 648.272/mes
Necesitas ingresos por $ 2.593.087/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Fisherton
- Mediana del barrio
- USD 104.296
- Avisos relevados
- 34
- Esta propiedad
- USD 75.000
El precio mediano de los emprendimientos en venta en Fisherton es USD 104.296, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ugarteche 579, Rosario, Santa Fe, Fisherton, Rosario, Santa Fe
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