Emprendimiento en venta en Echesortu

Av Francia 1540 - Pje. Noruega

Av Francia esq. Pje. Noruega · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Echesortu, USD 75.660 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 73.987).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 23
Mediana precio: USD 73.987
Mediana precio/m²: USD 1.590
Mediana m²: 61 m²

Comparar con 23 propiedades similares

en Echesortu

Descripcion

EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN. ENTREGA MARZO 2027. ESPECTACULAR UBICACIÓN A METROS DE AV. PELLEGRINI Y UCA. EN PLANTA BAJA LOCAL COMERCIAL. UNIDADES MONOAMBIENTES, 1 Y 2 DORMITORIOS. DE PLANTA BAJA Y 13 PISOS. COMPUESTO POR 3 UNIDADES POR PISO DEL 1 AL 5 Y DEL 10 AL 13. 2 UNIDADES POR PISO DEL 6 AL 9 PISO. EN AZOTEA QUINCHO CON PARRILLERO. TERMINACIONES: PISOS VINÍLICOS DE PRIMERA CALIDAD Y PISOS DE PORCELANATO EN ESPACIOS HÚMEDOS. AMOBLAMIENTO DE COCINA CON BAJO MESADA. MESADA DE GRANITO Y BACHA DE ACERO INOXIDABLE. (SE ENTREGA ARTEFACTO DE COCINA Y CALEFÓN). BAÑOS COMPLETOS CON RECEPTÁCULO DE DUCHA Y GRIFERÍA DE PRIMERA CALIDAD. ABERTURAS DE ALUMINIO CON DVH. YESO EN PAREDES Y CIELORRASOS. PICO DE GAS PARA CALEFACCIÓN. FORMA DE PAGO: ENTREGA DEL 40% Y SALDO EN CUOTAS HASTA POSESIÓN MENSUALES EN PESOS AJUSTADAS AL ICAC.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 81.550

Precio del aviso: USD 75.660
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.197
Sellos y tasas~1.25%: USD 946
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.747

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 672.157/mes

Necesitas ingresos por $ 2.688.627/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.915) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona

Carrefour4 min · 255 m

Carniceria Lucho7 min · 475 m

La Boutique de Coco8 min · 503 m

Educacion · 42 en la zona

E.E.M.P.A. NRO 1311 · adultos · publica3 min · 189 m

ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 2003 MARGARITA MAZZA DE CARLES · adultos · publica3 min · 189 m

ESCUELA NRO 134 CORNELIO SAAVEDRA · primaria · publica5 min · 298 m

Espacios verdes · 10 en la zona

Parque Margarita de Carles6 min · 403 m

Plaza Sargento Cabral7 min · 421 m

Plaza de la Lealtad9 min · 579 m

Salud

CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico1 min · 90 m

HOSPITAL DE EMERGENCIAS DR. CLEMENTE ALVAREZ · hospital/clinica · publico4 min · 285 m

SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado9 min · 607 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Echesortu

Mediana del barrio: USD 74.987
Avisos relevados: 23
Esta propiedad: USD 75.660

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Echesortu es USD 74.987, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Echesortu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias